Mercato immobiliare 2025: il Veneto cresce dell’11,3%, Belluno in testa tra i capoluoghi

Nei primi nove mesi del 2025, il mercato immobiliare residenziale italiano continua a mostrare segnali di vivacità, con quasi 548.287 compravendite, pari a un aumento del 9,1% rispetto allo stesso periodo del 2024. Anche il Veneto registra un incremento significativo, con 47.800 compravendite e una crescita dell’11,3%, posizionandosi all’ottavo posto tra le regioni italiane per variazione percentuale.

Ma quali sono i capoluoghi veneti più attivi nel mercato residenziale? Secondo l’analisi di Abitare Co., società specializzata in nuove costruzioni e intermediazione immobiliare, la città più dinamica è Belluno, con un +34,4% di compravendite. Segue Treviso (+14,9%) e Vicenza (+13,3%). Verona cresce del 12,9%, Rovigo del 10,2% e Venezia del 5,2%. Chiude la classifica regionale Padova, unica città a registrare un calo del -1,2%.

A livello nazionale, l’Italia vede 83 capoluoghi in crescita nel periodo gennaio-settembre 2025. In testa ci sono Frosinone (+45,1%) e Sondrio (+34,6%), mentre Belluno si posiziona al terzo posto con un +34,4%. Le altre città venete si collocano più indietro: Treviso 31ª, Vicenza 37ª, Verona 40ª, Rovigo 50ª, Venezia 72ª e Padova 90ª.

I dati confermano quindi una ripresa diffusa del settore residenziale, con dinamiche regionali molto eterogenee. Mentre alcune città del Veneto come Belluno e Treviso mostrano forte vivacità, Padova evidenzia un leggero rallentamento, a conferma della necessità di monitorare attentamente l’andamento dei mercati locali.